春節前，公司總經(jīng)理王大慶同志帶領(lǐng)有關(guān)人員對各部門(mén)進(jìn)行安全、消防隱患排查整改專(zhuān)項檢查，取得了良好效果。
通過(guò)檢查發(fā)現一些出租場(chǎng)地及房屋在安全管理上的一些缺陷和薄弱環(huán)節，容易引發(fā)安全事故。一是未逐一簽訂出租協(xié)議或租賃合同；二是出租房屋安全管理職責不明晰、不規范；三是未按合同繳納足額的安全保證金及履行相關(guān)的責任和義務(wù)；四是必要的安全投入少，房屋本身存在安全隱患，線(xiàn)路老化，消防器材配備數量不夠或消防器材破損失效；五是承租人身份復雜，沒(méi)有專(zhuān)職安全管理人員；六是集運公司大院安全衛生狀況非常差，消防通道不暢，存在承租方私自破壞場(chǎng)地的行為。針對以上問(wèn)題，提出進(jìn)一步加強出租房屋安全管理的意見(jiàn)如下：
一是嚴格依照“依法管理”和“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責，誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)負責”的原則加強出租房管理。物業(yè)公司要對出租的房屋、廠(chǎng)房、場(chǎng)所的安全狀況做到底數清晰，及時(shí)掌握出租房屋安全情況、承租單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、消防設施配備等情況，保證將安全的房屋出租給合法經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人使用。堅持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責，誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)負責”的原則，嚴格合同管理、每個(gè)承租方必須繳納足額的安全保證金，進(jìn)一步明確出租、承租雙方的安全生產(chǎn)管理責任和消防安全管理責任，推動(dòng)承租單位消防安全檢查和整改常規化、制度化。二是完善監督機制，履行監管職能。公司安委會(huì )將定期對承租單位開(kāi)展消防安全檢查，嚴格信息反饋與檢查督辦，進(jìn)一步建立、完善和落實(shí)消防責任制度。重點(diǎn)檢查安全生產(chǎn)責任的落實(shí)和現場(chǎng)消防管理情況，做到隱患有人檢查、有人整改、有人跟蹤落實(shí)。三是強化教育培訓，提升安全意識。保衛處要監督承租單位對從業(yè)人員開(kāi)展形式多樣的消防安全教育和培訓，宣傳普及消防法律、法規和消防安全常識，傳授滅火和疏散逃生的各種技能，從根本上提高承租單位人員的消防安全意識和防火自救能力，降低火災的發(fā)生率。四是加強制度建設，規范出租行為。加強安全生產(chǎn)制度建設，把出租房屋安全管理納入到公司安全管理制度中，強化從源頭治理，研究制定出租房屋管理等規定，嚴格制度管理，規范出租房屋安全管理工作。
出租房屋的安全關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到我公司持續穩定發(fā)展頭等大事。各部門(mén)要結合實(shí)際抓好落實(shí)，預防各類(lèi)事故的發(fā)生。（趙艷）
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